UNTERNEHMEN

Umfassender und qualifizierter Service im Kundeninteresse ist Philosophie und Dienstleitung der Unternehmen. Wir arbeiten in den Marktsegmenten Privatimmobilien, Gewerbeimmobilien, Bauträgertätigkeit, Hausverwaltung und Versicherungen für Immobilien zur Eigennutzung und zur Vermögensanlage. Dabei ist die fachliche, intensive Auseinandersetzung mit den komplexen Anforderungen des gesamten Immobilienmarktes ebenso wichtig, wie die konkrete und praxisnahe Beschäftigung mit den einzelnen Teilmärkten.
Als unabhängiger Versicherungsmakler für Immobilienpolicen ist das Unternehmen nicht an bestimmte Gesellschaften gebunden, dadurch können verschiedene Anbieter in Ihrem Auftrag kontaktiert und deren Angebote verglichen werden. So können Sie sicher sein, die beste Wahl getroffen zu haben.
Die Beobachtung des gesamten Versicherungsmarktes und die aktive Benachrichtigung bei interessanten Änderungen in allen Versicherungsangelegenheiten ist eine weitere Dienstleistung von der Sie als Kunde profitieren. Selbstverständlich ist dies für Sie kostenlos, da die Vergütung über die jeweilige Versicherungsgesellschaft abgewickelt wird.
Ihr Vorteil ist, dass Sie bei der Erstellung des Deckungskonzepts Zeit und Geld sparen. Zusätzlich begleiten wir Sie bei allen Servicefragen: Wenden Sie sich im Versicherungsfall einfach an das Team von Pohl Immobilien.

Vermietung 90%
Verkauf 90%
Verwaltung 90%
Planung 90%

MENKEN IMMOBILIEN

Vor dem Hintergrund des gesamten Dienstleistungsangebots hat sich Menken Immobilien auf die Marktsegmente Privat- und Gewerbeimmobilien spezialisiert und kann Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Wohnungen, Appartements, Häusern, Grundstücken, Büros und Praxen, Läden sowie Lagerflächen verschiedener Größen anbieten. Diese Objekte verfügen über eine zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen sowie ausgebauter Infrastruktur.
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, so schauen Sie sich auf der Homepage um oder kontaktieren Sie uns.

CASA DIENSTLEISTUNG GMBH & CO. KG

Professionelle Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung (WEG) wird seit 2003 bei der CASA-Dienstleistungsgesellschaft großgeschrieben. Wir haben es uns zur Maxime gemacht, den Eigentümer in allen Fragen, die sein Verwaltungsobjekt betreffen, individuell und umfassend zu beraten. Die fachlich, intensive Auseinandersetzung mit den komplexen Anforderungen der gesamten Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung ist in diesem Zusammenhang ebenso wichtig, wie die Besserstellung unserer Eigentümer und Mieter am Wohnungsmarkt.
Im Tagesgeschäft sind detaillierte Abrechnungen und die sorgfältige Anwendung gesetzlicher Grundlagen selbstverständlich. Dabei bilden die Wünsche und Bedürfnisse als Eigentümer oder Mieter den Ausgangspunkt unseres Handels.
Zu unseren Serviceleistungen gehören insbesondere:

Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

• Buchen des Geldverkehrs
• Monatliche Sollstellung von Miete
• Bearbeiten von Lastschriftbuchungen
• Mahnverfahren
• Verwalten und Disponieren des Geldverkehrs
• Rechnungskontrolle
• Personalangelegenheiten Hausmeister regeln
• Wahrnehmen der Verkehrssicherungspflicht
• Erstellen von Abrechnungen
• Betriebskostenabrechnung für Mieter erstellen
• Betriebskostenabrechnung mahnen und Widersprüche
• bearbeiten
• Veranlassen von Heizkostenabrechnungen
• Erfassen von Verbrauchswerten
• Beachten mietrechtlicher Vorschriften Technische Verwaltung
• Handwerkerangebote ausschreiben und veranlassen
• Erstellen von Preisspiegeln
• Nachhalten von Terminen
• Einweisen der Hausmeister
• Beschaffen öffentlicher Genehmigungen
• Wartungsverträge verhandeln und abschließen
• Organisation von TÜV und Brandschutz
• Schlüsselbestellungen
• Schadensmeldung gegenüber Versicherungen
• Schadensbeseitigung durch Handerker veranlassen
• Versicherungsabrechnung durchführen
• Instandsetzungsarbeiten planen
• Instandsetzungsarbeiten vergeben und abrechnen
• Beauftragen von Sachverständigen
• Kennen und Beachten: BGB usw.
• Kennen und Beachten: Druckbehälter, VO, etc. Allgemeine Verwaltung
• Korrespondenz mit Eigentümern
• Korrespondenz mit Mietern
• Informationen an Mieter erstellen und aushängen
• Verhandeln mit Behörden, etc.
• Bearbeiten von Beschwerden, etc.
• Maßnahmen zur Fristenwahrung
• Vermeidung von Rechtsnachteilen

WEG

Kaufmännische Verwaltung

• Monatliche Sollstellung von Wohngeld
• Erstellen von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen
• Rechnungskontrolle
• Veranlassen von Heizkostenabrechnungen
• Verwalten und Disponieren des Geldverkehrs
• Bearbeiten von Lastschriftbuchungen
• Mahnverfahren
• Sonderumlagen errechnen und anfordern
• Personalangelegenheiten Hausmeister regeln
• Erfassen von Verbrauchswerten
• Beachten WEG – rechtlicher Vorschriften

Technische Verwaltung

• Objektbegehungen
• Handwerkerangebote ausschreiben und veranlassen
• Überwachen von Terminen
• Einweisen der Hausmeister
• Beschaffen öffentlicher Genehmigungen
• Wartungsverträge verhandeln und abschließen
• Schlüsselbestellungen
• Schadensmeldung gegenüber Versicherung und
• Verursacher
• Schadensbeseitigung durch Handwerker veranlassen
• Versicherungsabrechnung durchführen
• Instandsetzungsarbeiten planen und vergeben
• Instandsetzungsarbeiten abrechnen
• Beauftragen von Sachverständigen Allgemeine Verwaltung
• Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
• Verhandeln mit Behörden, etc.
• Informationen an Beirat und Eigentümer
• erstellen und zusenden
• Bearbeiten von Beschwerden
• Maßnahmen zur Fristenwahrung
• Maßnahmen zur Vermeidung von Rechtsnachteilen
• Terminabstimmung, Organisation der
• Eigentümerversammlung
• Beschlussentwürfe für die Eigentümerversammlung
• Erstellen der Beschlussniederschrift und Versand
• an Eigentümer
• Mitwirken bei Gerichtsterminen, etc.
• Erteilen von Genehmigungen
• Kennen und Beachten der gesetzlichen Bestimmungen

Handwerker Dienstleistung

Im Bereich der handwerklichen Leistungen können über die CASA Dienstleistungs GmbH Tischler-, Maler- und Lackierarbeiten angeboten werden. Das oberste Ziel bleib dabei in jedem unserer Projekte als Dienstleister das gleiche: professioneller Service, kompetente Beratung, hohe Qualität in der Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Angebotsspektrum in der Maler- und Lackiererei erstreckt sich von Innen- und Außenfassaden, über Entwurf- und Gestaltungsarbeiten bis hin zu Renovierungen. Bei der Tischlerei bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Fenster, Türen, Innenausbau, Schränke, Reparaturen, Fußbodenschleiferei, Parkett verlegen, Dielenfußboden, individuelle Möbelanfertigung, Einbruchschutz, Gartenmöbel, Kindermöbel, Restaurierung und Sonderanfertigungen an.
Zusammen mit den Dienstleistungen in der Verwaltung, erfüllt die CASA Dienstleistung GmbH alle Bedarfe, die an eine moderne Hausverwaltung gestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst!

Möblierungsservice

Wir bieten in Kooperation mit der Firma Pohl Immobilien an, die erworbenen Wohn- oder Geschäftsimmobilien nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. Das fängt an mit Wand- und Bodenbeläge und endet mit der fertigen Möblierung nebst Wohnaccessoires. 
Ferienwohnungen, Hotelzimmer sowie Büros und Praxen werden auf Wunsch 
bezugsfertig eingerichtet. Gerne sind wir auch behilflich bei der Gestaltung von hochwertigen Außenanlagen und Gärten, die Sie aus dem Bestand der Firma Pohl Immobilien erworben haben.